Бизнес с видом на море

Готовый бизнес-объект — для своей автомастерской или аренды боксов!

Продаётся здание в лучшей локации ГСК — идеально под автосервис, автомалярку, шиномонтаж, электрику, детейлинг, тюнинг или аренду автомеханикам по боксам. Также отлично подойдет для производственного миницеха.

📍 Самое выгодное расположение — прямо при въезде в кооператив.
Максимальная видимость — поток клиентов обеспечен. В соседних боксах кипит авто-жизнь, здесь всё давно работает как кластер автобизнеса.

🚘 Возможности:

• Планировка позволяет разместить до 8 полноценных боксов.

• Формат “сдал — и забыл”: отличная модель пассивного дохода — сдавайте по боксам автомеханикам, мойщикам, мастерам СТО.

• Или откройте собственный автосервис с зоной приёма клиентов, покраской и диагностикой.

🏗 Характеристики здания:

• Мощный фундамент и несущие — можно надстроить ещё 1–2 этажа.

• Центральное электроснабжение 15 кВт (3 фазы) — заводи подъёмник, компрессор и всё, что нужно.

• Жилой блок и санузел — можно совмещать работу и проживание.

• Установлены новые стеклопакеты.

• Новый септик. Воду можно организовать через скважину.

🌅 Со второго этажа — потрясающий вид на город и море. Работать будет приятно!

📑 Документы чистые:

• Один собственник с 2015 года.

• Техпаспорт есть.

• Полная стоимость в договоре.

💬 Звоните — покажу, расскажу, помогу прикинуть доходность.
Это не просто здание — это готовый фундамент под стабильный доход.