Площадь участка, сот3.2
Тип зданияДругой
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиПосредник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Здание
Состояние cianТиповой ремонт
Ремонт коммерческаяс отделкой
Тип отопления cianАвтономное газовое
Тип коммерческойГостиница
Площадь, кв.м.684.2
Этаж1
Этажность3
Класс зданияAОбъект 1651
Продается дом в центре Анапы. Полностью подготовлен для использования в качестве гостевого (доходного дома). 8 однокомнатных и 4 двухкомнатных номеров + 2-комнатная квартира для хозяев, которую тоже можно сдавать в аренду. Все номера оборудованы собственными санузлами и мебелью и сплит-системами. Недавно сделан капитальный ремонт электропроводки, заменены стеклопакеты, двери, санфаянс и т.д.
До песчаного пляжа около 10-15 минут прогулочным шагом.
За раз дом способен принять 45 гостей х 800 руб. х 30 дней х 4 месяца = 4,32 млн. руб. за один сезон. Окупаемость 5-6 лет. ТОЛЬКО С ПРОЖИВАНИЯ в случае самостоятельного обслуживания.
В цокольном помещении есть полностью оборудованные кухня и столовая, а также прачечная - это дополнительный заработок.
Все номера отапливаемые, можно сдавать круглогодично - это еще дополнительный заработок.
В доме остается все - мебель, техника, инвентарь. Также наработанная база постоянных клиентов, торговые Интернет-площадки, обслуживающий персонал и т.д. Все готовы передать в надежные руки, сами уже наработались. Никаких подводных камней, документы в порядке. Цена более чем адекватная, можно покупать и работать с первого дня.
Аренду, управление или обмен не рассматриваем, только продажа.
Подробности по телефону или при встрече. Просьба звонить немного заранее.
